AUDIBERT Appartement 3 pièces 62.84 m²

Au sein d'une résidence proche située à 6 minutes à pied du métro ligne B, venez visiter un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte de 7 m², un jardin de 27 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - Appartement avec terrasse et jardin privatif, - Proche du métro B rejoignant le centre-ville en 10 minutes, - Frais de notaire réduits. DPE : C (75 kWh/m2.an) – GES : C (12 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 635 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 47 lots (dont 25 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 855 €/an. Taxe Foncière : 1 056 €. Prix de vente : 114 000 € (prix parking extérieur inclus). Aucun frais d'agence. Possibilité d'acheter un garage en sus : + 10 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (***). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 22/04/2025.